Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Ekim ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Konut fiyatlarındaki kalite etkisinden arındırılmış değişimleri ölçen endeks, ekimde bir önceki aya göre yüzde 1,6 oranında artarak 198,8 seviyesine ulaştı.
Verilere göre, yıllık bazda konut fiyatlarındaki nominal artış yüzde 31,6 olurken, aynı dönemde reel fiyatlar yüzde 1 geriledi. Böylece konut piyasasında enflasyondan arındırılmış düşüş eğilimi ekim ayında da sürdü.
ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDE FİYATLAR YÜKSELDİ
Endeks, ekimde İstanbul’da yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 1,0 ve İzmir’de yüzde 1,8 oranında artış kaydetti.
Yıllık bazda ise en yüksek artış yüzde 38,4 ile Ankara’da gerçekleşti. İstanbul’da konut fiyatları yıllık yüzde 32,4, İzmir’de ise yüzde 30,7 yükseldi.
EN HIZLI ARTIŞ ANKARA’DA EN ZAYIF BÖLGE EGE
İstatistiki Bölge Birimleri sınıflamasına göre yapılan değerlendirmede, 2025 Ekim döneminde yıllık bazda en güçlü artış yüzde 38,4 ile Ankara’da görüldü.
En düşük yıllık artış ise yüzde 23,1 ile Aydın–Denizli–Muğla hattında kaydedildi.
Konut fiyatlarındaki genel seyir nominal artışa işaret ederken, reel fiyatlardaki düşüş eğilimi konut piyasasında alım gücünün baskı altında olduğunu gösteriyor.
